収益物件

福井市北四ツ居町　売戸建　オーナーチェンジ物件！円山小学校近くの貸家3棟一括。現在も1棟賃貸中です♪

販売価格
1,330万円
坪単価
-
所在地
福井市北四ツ居町16-2

Data

土地面積 230.93㎡（69.85坪）
建物面積 42.46㎡×3棟（合計：127.38㎡）
地目 宅地
建ぺい率 60％
間取り 2DK
取引態様 媒介
接道状況 西側　幅員約3.8ｍ 　接面約25ｍ　　　　　　　　南側　幅員約3.6ｍ　接面約6ｍ　
都市計画 市街化区域
権利 所有権
設備・条件 ※2号棟の設備状況であり、1号棟・3号棟は不明
建物構造 木造
築年数 1970年10月
用途地域 第一種中高層住居専用地域
容積率 200％
駐車場 -
引渡/入居時期 相談
周辺環境 円山小学校まで徒歩3分　えちぜん鉄道 越前開発駅まで徒歩16分
設備 浴室　トイレ　キッチン　ガスコンロ　室内給湯機　室内洗濯機置場 照明　押入収納　上水　下水　プロパンガス　
学校区 円山小学校・大東中学校　
備考 ※現状渡し、オーナーチェンジ物件となります。
※西側道路・南側道路は、法定外道路となります。
　建築の場合は、市役所へ事前確認及び諸手続きが必要。
※表面利回り　9.4％　月額家賃 35,000円×3棟　
　年間予想賃料　1,260,000円
設備・条件 ※2号棟の設備状況であり、1号棟・3号棟は不明
備考 ※現状渡し、オーナーチェンジ物件となります。
※西側道路・南側道路は、法定外道路となります。
　建築の場合は、市役所へ事前確認及び諸手続きが必要。
※表面利回り　9.4％　月額家賃 35,000円×3棟　
　年間予想賃料　1,260,000円

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